双流推逾千亩土地引百家房企关注
来自：大公网四川频道 发布时间:2016-03-24
大公网四川频道讯（记者向芸成都24日电）今日，成都市双流区举行土地资源推介会。重点推介了10宗土地，其中住宅兼容商业用地7宗，商业兼容住宅2宗，纯商业用地1宗，总面积1300余亩。据悉，这是双流撤县设区后首次举行大规模的土地资源推介活动，吸引了恒大、中铁建、佳兆业、鲁能、世茂、合景泰富、富力、蓝光等近百家全国知名房地产企业参加。
双流作为四川成都天府新区建设的核心承载区，是“再造一个产业成都”的发展主阵地，天府新区产业发展的两大主引擎之一空港高技术产业功能区全部位于双流境内。在强大的产业支撑下，双流将有大量的人口导入，预计2030年双流将实现总人口458万人，城镇化率97.2%。
同时，随着正式获批撤县建区，双流将具有经济更强、空间更大、城市化率更高、资源更优等优势，县域经济开始向都市经济转型。业内专家预测，未来十年，将是双流发展的“黄金十年”。
根据双流“十三五”规划，将加快县域经济向都市经济转型，着力重点建设临空经济示范区、军民融合创新创业活力区、美丽成都引领区、天府新区门户区、现代治理先行区和文明和谐幸福区。
在推介会上，锐理数据战略研究中心总经理郭洁发布了《双流城市投资价值白皮书》。她表示，2009年至2014年双流房地产投资占固定资产投资比重均在25%左右，房地产市场具有较强投资价值和投资支撑力。同时，双流近年以第二产业为主导，发力第三产业，产业结构不断优化，进而为城市带来产业人口与资本的集聚。
“双流近几年土地市场稳健发展，土地市场稳中有进。2009年至2016年2月双流房地产整体市场供需平衡，价格稳中有升，房产市场健康发展。”郭洁表示，2015年双流房地产销供比为1.06，在房地产大环境下仍能突破重围，是成都具有投资价值的区域之一。同时，房地产市场进入白银时代后，双流商品房市场2015年月均去化为21.2万方，未来只需11个月即可消化当前存量，楼市依然能保持应有的利润空间。
看好双流未来的发展，成都万科房地产有限公司、中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、绿地控股集团有限公司等5家企业在推介会上与双流区签订了投资意向协议。
其中，成都万科与双流达成了双流现代产业化绿色住宅开发项目，占地600亩，项目总投资80亿元。葛洲坝房地产公司拟在双流投资葛洲坝智慧健康城项目，项目总投资12亿元。
新闻链接：今后的双流会是什么样子？
关键词一：顺畅
双流国际机场、高快速路网系统以及纵横交错的地铁、城市快线、有轨电车等轨道交通，构成了双流区独有的“轨路空”三位一体的立体交通网络。
纵横交错的交通网络让双流这座城市畅通无阻，在双流，不仅区间可以互联互通，从双流还可以通过国际机场飞向全球。
高快速路网方面，双流现状形成成雅高速、机场高速、剑南大道、华牧路等多条高快速路网系统；轨道交通方面，成绵乐城际快线已建成通车，至2020年双流区域地铁运营及建设总里程达到约93公里；至2030年区域地铁线路达到15条，累计地铁线网规划长度约197公里。
良好的交通，实现双流与成都中心城区的无缝对接和快速通达，半小时可以到达天府广场，构成成都半小时经济圈的重要组成板块。
关键词二：宜居
目前，双流初步建成亚洲最大的8500亩城市湿地生态公园，“五湖四海”城市公园的建成，极大的提高了双流的生态环境和居住幸福感，运动、休闲、文化、艺术等不同主题的公园串联在一起，撑起了双流的生态脊梁，标志着双流在生态建设上的成绩。
在新一版的双流城市总体规划中，白河绿带、杨柳河绿带、三支渠绿带及大件路绿带形成双流的四大生态走廊。未来的双流，将呈现“绿廊围城，山水环绕”的生态格局。
关键词三：完善
在双流完善的配套设施中，“运动健康和文化教育”是双流一直崇尚和重视的两大主题，也是双流打造宜居城市的两大王牌。在体育场馆建设方面，双流拥有目前国内规模最大、设施最完善的现代五项赛事基地，也是目前世界上级别最高、设施条件最好的现代五项比赛场馆之一，拥有全市科技含量最高的室外体育场，拥有川投国际网球赛事中心，拥有国家羽毛球训练基地，拥有全市最大的体育主题公园。在文化教育建设方面，双流是全国文化先进县，拥有中西部面积最大、藏书最多的区级公共图书馆，拥有双流中学、棠湖中学等*********示范性高中。同时，四川大学、成都信息工程学院、西南民族大学诸多知名高校云集双流。
关键词四：示范
双流区作为天府新区建设发展的主阵地和核心区， 是“产城一体”“小街区规制”和“海绵城市”重点建设的示范区。在诸多先进规划理念的指导下，双流即将重点打造两大片区。
一是怡心湖创意产业新城。以怡心湖、公兴湖为景观核心，中心绿地为景观轴线，以创意创新产业为基础，结合小街区规制的规划理念，打造宜业宜居的国际化创意产业新城。规划总用地约8.4平方公里，目前正在启动道路及景观等基础设施建设，力争打造为西南地区最大的创客天堂以及成都市小街区规制建设示范区。
二是东升绿岛新城。以白河、杨柳河、三支渠以及大件路绿廊围合成的绿岛，面积约20平方公里，是双流未来几年发展的主要区域之一，是集合了居住、行政办公、商务商业、体育文教、休闲娱乐为一体的混合功能组团。生态环境极具特色，力争将本区域建设成为成都市乃至国内人居环境最佳的区域之一，成为成都市生态建设的名片以及海绵城市建设的示范区域。
上一条:成都高新区“双创”大讲堂开讲
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