2016年这个春节对于山东省青州市青州宝泉物业管理有限公司总经理李霞来说相当的苦涩。由于遭遇合同纠纷，导致无法收取正常的物业管理费，其公司只能四处借钱给公司员工开工资，并垫付水电费等正常开销。春节期间，由于资金收不回来，李霞就借钱发工资，没有拖欠工人一分钱。身为青州宝泉物业管理有限公司的总经理的李霞还是一名军嫂，李霞用实际行动体现了一名军嫂的社会责任。
目前，李霞还担惊受怕地防范着一些随时可能出现的非法暴力行为。李霞对本报记者表示，身心受到的伤害和遭遇的合同纠纷并不可怕，可怕的是一些非正常手段的干扰让其十分困惑。
合同纠纷
对于自己所遭遇的这起合同纠纷，李霞直言，相当的意外。根据李霞向本报记者提供的相关合同资料显示，这是一起由于单方终止合同而引起的物业纠纷。
2014年11月3日，李霞的山东省青州市青州宝泉物业管理有限公司与山东省青州市九州名座小区业主委员会签署了物业服务承包合同。合同期限是3年，合同2017年10月到期。在双方的合同中明确规定，青州宝泉物业管理有限公司在合同期间保证小区的正常售电系统，保持正常保安服务等，入驻后免除业主物业费3个月。根据青州市政府社区提升指挥部要求，青州宝泉物业有限公司要尽快解决青州九州名座小区在硬件上存在的突出问题，整修小区主要出入口，安装道闸必要设施控制外来车辆，对大门、楼宇门重新装修喷漆等要求。在另一份补充协议上记者看到，由于有些合同要求不符合有关部门规定要求，补充协议上规定在暂不能利用维修基金修补路面上，需要青州宝泉物业管理有限公司自筹资金先行修补路面并安装闸门，对于其他不能用维修基金维修的小区部分，青州宝泉物业管理有限公司要先行垫付。合同还约定青州宝泉管理有限公司应在3年合同服务期内完善服务设施，在合同期满前3个月，青州宝泉物业管理有限公司优先续签。
2015年4月1日，青州宝泉物业管理有限公司正式接管青州九州名座小区物业服务，并开始着手对小区进行整体改造，整修道路，完善小区设施等工作。所有的资金都是青州宝泉物业管理有限公司前期投入，截止2015年10月，青州宝泉物业管理有限公司共投入建设资金以及垫支费用共190多万元，物业服务收费只有52万多元，净亏损资金138万元。自青州宝泉物业管理有限公司接手后，九州名座小区物业管理焕然一新，并赢得了300多户业主的信赖，他们的管理和服务也引起了当地新闻媒体的关注，青州电视台对九州名座小区焕然一新的事情给予了报道。
2015年10月18日，青州宝泉物业管理有限公司遭遇到了意料不到的事情，青州市九州名座小区所在的青州市益王府街道办事处强行终止了与该公司的物业管理合同，将青州旺佳物业公司引入到九州名座小区服务。面对这个变故，面对前期投入的资金白白流失以及所产生的一系列的连锁反应和不公正的待遇，青州宝泉物业管理有限公司一纸诉状将青州市九州名座小区业主委员会告上了法庭。目前，青州市人民法院已经受理了这起合同纠纷案。
遭遇困顿
其实，这起物业合同纠纷案本身并不复杂，但是让青州宝泉物业管理有限公司总经理李霞费解的是这起纠纷案背后的一些事情。
自打2015年10月20日旺佳物业进驻九州名座小区后，发生了一些让人无法理解的事情。李霞提供的监控视频显示， 2015年10月22日，旺佳物业的人员强行砸坏了青州宝泉物业管理有限公司的东区防护栏和门锁；2015年11月1日和2日，又擅自闯入该公司西区门卫室，打伤一名保安人员；2015年11月5日下午，旺佳物业再次闯入青州宝泉物业管理有限公司的供暖泵房，打伤保洁人员，打砸公司设施设备和办公用品，抢走该公司办公室桌椅以及办公用品，并损毁监控设备。同时旺佳物业盗卖宝泉物业价值6万多元的电费，据为己有。面对突如其来的暴力行为，李霞虽多次报警，但当地警方始终没有解决。
李霞认为，单方解除正在执行的合法合同，并没有先期告知，并没有召开业主大会通过，这种行为严重违背了合同法以及青州市人民政府印发的《关于物业服务项目准入及退出制度的实施意见》的规定。
目前，这起物业合同纠纷案已经引起了青州市人民政府的重视。本报记者走访了青州市相关部门，青州市益王府街道办事处的一名工作人员表示，他们正在了解相关情况，以给予青州宝泉物业管理有限公司一个答复。青州市人民政府政府办公室一名工作人员表示，这起纠纷案件他们将约谈办事处，并积极进行协调，以期尽快解决。青州市公安局表示，对于发生的打砸事件，他们也将进行处置。让李霞感到欣慰的是九州名座小区的300多户业主集体签名支持青州宝泉物业管理有限公司对小区的管理。
军嫂创业
作为一名军嫂，李霞告诉记者就要敢于担当，勇于担当，绝对不能因为自己的事情影响到丈夫在部队的工作。李霞今年35岁，自小就家境贫寒，有姊妹三个，她是长女。多年来，李霞东奔西走在外打拼，所有苦累全是自己扛。直到2012年经人介绍认识了在空军某部服役的丈夫，才算有了一个安稳的家。2014年李霞拿出多年的积蓄加上一些亲朋的资金创办了青州宝泉物业管理有限公司，期待着能够创业成功。为了让在部队的丈夫安心，李霞所有事情都自己扛，照顾儿子，打理公司，包括公司遭遇合同纠纷后，李霞都是自己独自承受。直到丈夫春节前回家。
李霞对记者说，“我是公司的法人代表，也是一名军嫂。我必须让丈夫在部队安心国防建设，我相信这个世道有公理、有正义在。我相信法院会给我一个公正的判决。”虽然目前李霞已经是负债经营，时不时遭遇旺佳物业的骚扰，为了不拖欠工人的工资维系着公司的正常开销，李霞四处筹措资金，举步维艰，但是李霞表示，任何挫折打击都打不跨她，她将不抛弃，不放弃，期待一个公正的结果。
